Alfa Amore - Internetes Alfa Romeo közösség

A tető útra készen. Indulás reggel 4:30 kor :)

A hiba forrása a rosszul megválasztott kötőelem.

Meg egy tágulási tartály ,megy biztonsági szelep és egy biztonsági hűtő kör ;)

Szerintem ne, bánd. Nem mondom, hogy nem kényelmes megoldás, de sokat elvesz a cserépkályha hatásfokából + a felmerülő hibalehetőségek. Az áramszünetre ebben az esetben egy szünetmentes tápot szoktak bekötni a robbanásveszély miatt ugye. A lefújószelep is rendben van, de. Hova vezeti ki a cserépkályhából (ami valszeg a nappaliban van) a felforrt vizet? Mivel zárt rendszerről van szó, kell egy hideg vizes betáp is, ami ugye a kijuttatott forró víz helyére áramlik és hűti a tartályt. Szóval nem egyszerű a dolog, én is sokat töprengtem rajta de egy sima cserépkályha lett belőle ami mindentől független.

Központi fűtésre köthető kályha

Klassz...! :)

Szilveszterkor a legjobb hely a legszebb kilátással a nappaliban :)

A beépítettség nem gond, még egy ház simán felhúzható, elfér. Mindenképpen ÖK lesz a mérvadó, nyilván nem akarok senkivel szembe menni. Ha a kerítés felé nem lehet bővíteni, akkor bővítünk a másik irányba, tehát van hely, nem gond. Csak a kerítés felé egyszerűbb lenne.

Igen, az is garázs, de ott még nagyobb a távolság a kerítéstől.

Az alapelv az, hogy az országos és a helyi (Pesten: kerületi) szabályzásnak akkor is meg kell felelni, ha nem engedélyköteles az építmény!

Tehát elsősorban az ún.építési helyen belül kell elhelyezni - persze magasságában is feleljen meg az előírásoknak. Aztán telepítési távolság, tűztávolság - ezeket is be kell tartani és lehet, hogy szomszéd régebben szabálytalanul épített szara (pontosabban az attól tartandó távolság) miatt nem teheted az amúgy szabályos helyre.

Sőt: ha mindenben szabályos is lenne, de már a telek beépítettsége eléri vagy meghaladja a maximumot - akkor sem építhetsz, még engedély nélkülit sem!

Az más kérdés, hogy ha nincs eljárás akkor ki ellenőrzi? Alapból nagyjából senki, jellemzően feljelentésből pattan ki az ügy vagy pl. ha a szomszédban valaki építési engedélyt kér és emiatt arra jár valaki szemlézni a hivatalból és észreveszi. Önszorgalomból általában nem nézegetnek és észrevételeznek ilyesmiket az építési előadók (amíg kívülről nem jelzik addig nekik nem hiányzik egy ilyen hálátlan ügy, és mivel az építési bírságok nem helybe folynak be anyagilag sem érdekelt az ÖK). De persze ezt helyszíne válogatja...

Amúgy 10 évig kell sunyítani és elkerülni a fenti ügyeket ahhoz, hogy már ne lehessen lebontatni vagy bírságot kiszabni rá.

Mindenképpen utána fogok járni.
Egyébként az eladót kérdeztem, mondtam neki a tervet, azt mondta, szerinte megoldható. Hogy ők miért így építették, arra nem jött válasz. Na, majd kiderül...

Érdeklődni már addig is tudsz. :-)

Abból indultam ki, hogy a kerítéstől messze van a garázs, ez a nem telekhatáros építési telkeknél van (nálunk is), ennyiből macerás... Viszont bejelentési kötelezettséged mindenképp van... szabályszerint. :-)

Köszi! Úgy lesz, csak előre tájékozódtam, hogy esetleg képben van-e valaki? Februárban vesszük át a házat, utána fogok tudni csak intézni bármit is.

Szerintem még mielőtt bármit is tennél, ballagj be az önkormányzatodra és az építési osztályon érdeklődj meg mindent. Nem tudom milyen besorolású lehet a telek, de a kép alapján, ahogy áll a garázs és a szomszédé is, gyanítom, hogy nem építhetsz oda semmit, legalábbis törvényesen.

Köszi!

Ha csak bővítés akkor nem kell engedélyet kérni. Illetve ugy tudom van valami nm2 limit amire szintén nem kell engedély. A szabályozást pedig a kerület hivatalos oldalán keresd.

Srácok, azt honnan tudom kideríteni, hogy egy adott területen mik az építkezési szabályok?
A lényeg, hogy a XVIII. kerületben veszünk házat. Különálló épületben van egy egy állásos garázs. Azt szeretném majd kibővíteni két állasosra úgy, hogy a kerítés felé terjeszkedek majd. Viszont úgy nézem, hogy pont a kerítésig kell majd kitolni a falat. Lehetséges ez? Vagy a szomszédtól függ? Ha jól tudom, akkor építési engedélyre nincs szükségem, mert csak bővítésről van szó.

Erről a garázsról van szó:

A Roto 4 görgős rúdzáron belül is van 28-as 35-ös vagy 45 -ös méretű.
Ez azt a távolságot jelöli ami rúdzár a hosszú függőleges síkja és a kilincstengely közepe közti távolság mm-ben. Ha ezt pontosan megméred akkor a következőt kell kérni a vasalatnagyker vagy barkács bolban : 92/45-ös vagy 92/28-as négygörgős ROTO rúdzár Ha a függőleges lemezen nem négy görgő van csak kettő meg két csap akkor olyat.
A szerelés menete: kilincs le , cilinderbetét ki , rúdzár kb 10-12 rögzítő csavarja (önmetsző vagy fakötésű csavarok, csillag fejjel ) ki , régi zár ki, új rúdzár odapróbálása, hosszának méretre igazítása és be a helyére.A méretre igazítás praktikus módszere , a régi mellé tenni , filccel bejelölni, és méretre vágni. Ez asszem a tetejéből lesz .

Zárszaküzlet vagy kimondott asztalos bolt.Én vidéken lakok.Nálunk tuti csak rendelésre lenne

Helló
Az egészet ki kell venni.D utána álltalában maga a zár levehető a csuszkás részröl.Elég csak azt cserélni

Köszönöm hölgyem!😃