Alfa Amore - Internetes Alfa Romeo közösség

Buderust, nem ismerem, de ahogy elneztem nem az én árkategóriám. Nekem többen is ezt ajanlottak, ugyhogy ezt fogom venni: http://www.saunierduval.hu/index.php?page=themafast-hmod&balmenu=!balmenu_falikazanok&jobbmenu=!jobbmenu_themafast-hmod&fejlec=!fejlec3

Tényleg jol nez ki. Itthon meg nem lattam sehol. Lehet nincs engedelye, vagy ki tudja. Legrandnak is van olyan termeke ami a lengyeleknel van nalunk nincs pl. Fene érti mire jo ez :)

Buderus cirkókról mit tudtok?

lassan ez is elkeszul :)

vegul megis Unica plus lesz, nekem jobban tetszik http://www.schneider-electric.hu/index.php erdekes, hogy a magyar oldalon semmit sem talalok, de a cseh oldalon tele van szebbnel szebb kapcsolokkal :)) http://www.schneider-electric.sk/html_sk/novinky/ultra/unica/unica.asp

tényleg nem rosszak a kapcsolói, nálunk a szekrény van legrandtól

ez nem lesz könnyű ügy itthon mindenki fossik, a bizalom nulla ez lesz a legnagyobb ellenséged, de erre gondolom rájöttél sorry de én biztos nem tudok segíteni

hopp, most néztem, hogy amit árulsz lakást azt az egyik barátomék beruházásában épült

hiszed vagy sem, tegnap voltam a Legrand csaladod nezni, bar nem a Valenat. nagyon megtetszettek az unica kapcsolok, raadasul olcsobbak, mint a Legrand.

Leírom a problémámat, hátha van valakinek ötlete, hogyan lahatne megoldani. Eladnám a lakásomat, kb a fele még hitel. Nem szeretném a mostani hitelszerződésemet meszgűntetni és egy újat indítani a ház-vételre, hanem csak át szeretném rakni a szerződést az új házra, végülis egy szerződés-módosítással megoldható lenne(30eFt). A gond csak az, hogy ebbe a bank csak úgy megy bele, ha az új ház a nevemen van, ekkor módosíthatom a szerződést, fedezet-változtatás címen. Csakhogy ehhez ki kéne fizetnem az újat, nevemre iratni, majd eladni a régit, ehhez most nincs 16-18M ftom zsebben.:) Szerintetek hogyan lehet egy ilyen problémát megoldani? Esetleg egy építtető valamilyan módon belemenne abba, hogy a nevemre irassam az általa kínált házat, addíg, míg a bankkal megcsinálom a szerz.módosítást, és kifizetik a régi lakásomat? Mert ha ez lehetséges volna, akkor ahogy módosul a szerződés, tehermentessé válik a régi lakás, vevőm kifizeti, én meg kifizetem az új ház gazdiját, a hitelem meg már az új házon ketyeg tovább. Tehát nem tudom, mennyire voltam érthető, de szerintem ez nyugatabbra kicsit rugalmasabban megoldható, itt, kishazánkban fogalmam sincs, mi az orvosság! Előre is köszi a tippeket!:)

Köszi, pont ezeket nézegetem: Szigetszentmiklós, Szigethalom.:)

De igen, ha nem lesz pince, akkor csak ez az út járható. Csak az utcafront keleti-délkeleti fekvésű, nem szerettem volna feláldozni egy garázs oltárán, de más nemigen jöhet szóba. Nálunk a beépíthetőség 20%, ez 180 m2-t jelent. Közlekedő részen a garázs és a ház közti átjárót érted? Mi még nagyon a kezdetén járunk a dolognak, tervezzük amit szeretnénk az építési szabályok nagyjábóli ismeretében, aztán hogy a gyakorlatban mi valósítható meg és min kell módosítani, az majd kiderül, ha az építésszel leülünk megbeszélni.

ingatlaniroda.lap.hu :-) pest megye északon is van jó pár település ahol elfogadható árak vannak de itt lent délen is jópár eladó ház van, Szigetszentmiklós, Szigethalom, stb. Sok sikert a keresgéléshez :-)

tájolás és nyugi szempontjából azon nem gondolkodtál, hogy a ház elé rakd a garázst? Így a lakrész hátrébb kerül a zajforrástól (utca). Nálunk is így van. A tervezés előtt menj be a helyi műszaki irodába (polgármesteri hivatal) és kérdezd meg, hogy az adott területre milyen beépítési előírások vonatkoznak. Mert addig hiába tervezgetsz, ha utánna közlik, hogy ez így nem lehet. Nálunk, Tökölön pl. az alábbi előírások vannak: Beépíthetőség 30% (ebben benne van a közlekedő rész, ház, garázs, terasz, stb.), utcafrontról 5 métert kell elhagyni, hátsó telekhatártól min. 6 métert, bal oldalról 1 métert, jobb oldalról minimum 5 métert, ház össz hánydos magasság 5,5 méter, tető hajlás minimum 30 fok és még sorolhatnám tehát eléggé behatárolták az elképzelésinket, és jópár dolgoban változtatnunk kellett.

Ma voltam bankban és az ügyvédnél... Tök jó, hogy mindent ígérget mindenki, egészen addig, amíg a szignód rá nem kerül a papírra... Aztán hirtelen 2 nap alatt ki kell csengetnem 300K-t, csak a papírokért... nagyszerű... Mindez nem lenne olyan mellbevágó, ha az ember számol vele... Csak én nem tettem ezt, mert mindenhol július-augusztus környékére ígérték a fizetési határidőket... Aztán mégsem. Na mindegy. A lényeg, hogy úgy néz ki, sinen van az ügy.

Apropó, ELADÓ! X. ker., Kőbánya, Újhegyi (Rózsaliget) lakóparkban 5. emeleti, mellékutcára néző, 60nm-es, teljesen csendes, 2szoba+nappali+wc+fürdő+előszoba+erkély, tavaly ilyenkor épült. a Lakópark teljesen zárt területen van, elektrmos kapu, kocsibeálló, teljesen új minden. Rózsaliget lakópark Ára: 16M

Hali Alfások! HA van valakinek tapasztalata, vagy esetleg látott olyan szép helyet, amit szívesen ajánlana a téma kapcsán, lécce szóljon: pest környékén keresek új építésű családi házat/ikerház-felet, kb 16M körül, kevéske kerttel, min. 3 szobával. Cserélni szeretném a lakást, mert nem vagyok képes lakásban lakni tovább!:)

Hát igen. Az a problemám, hogy a telek jó hosszú, viszont keskeny (48 x 18 m) és ha a ház mellé építeném a garázst, tájolás szempontjából úgy lenne ideális, ha a keskeny oldalból venne el területet. Mindegy, egyelőre tervezés előtt állunk, először ki kell sakkozni, mit és hogyan szeretnénk. Én pince-párti vagyok, úgy érzem, a költségvetésé lesz a végső szó.

Szerintem ár minőség design szempontbol Legrand Valena család egy jó választás: http://www.legrand.hu/inter/liblocal/docs/general_2004-05/legrand_284-333.pdf

prodax.hu

pl. nikobus.hu és ott a kapcsolóválasztó

alfatech, ugy szoktak mondani, hogy a pincere ugyanannyit szamolj, mint a foldszintre.... brutalis jo szigeteles kell, a foldszint szigetelese is igenyesebb, mivel a pince miatt meg hidegebb. En is azt gondoltam, hogy a lepcso nem gond, de most mar mashogy latom, ha lehetne, inkabb dragabb telket valasztottam volna es 1 szintet. Mondjuk sokan vannak, akik a pincere eskusznek, fene tudja. --------- nem tudok valami jo oldalt villanykapcsolokra? valasztanom kellene, de nincs mibol....

kész a belső pucolás a villanyszerelés a tuják is földbe kerültek készül a terasz, a garázsfeljáró a víz-fűtés is elindult és lassan vakoják kivülről a házat

vedd ki az ablakot és rakj be egy kisebbet :-) én pl. most rakok be az egyik szobába + 1 ablakot :-)

korai a karorom, mert az ablak mukodik, meg 1 cm marad is a lista es az ablak kozott :) tehat a funkcio OK, csak eppen ronda.

Lépcső remélem még 30-40 évig nem lesz szempont. A szigeteléssel kapcsolatban igazad van, a költségeken túl adott esetben sok bosszúságot is megspórol az ember, ha nem terjeszkedik lefelé.

én mondok neked egy másik fő szempontot : Lépcső !!! most még elvagy vele, de később? :-) én ezért nem raktam a ház alá a garázst egy szinten van szinte minden :-) jó van tető kiemelés + szobák a kerti cuccoknak meg hátul a kertben lesz egy kis melléképület, avagy a garázsban a padlásra is lehet bőven pakolni az én számításaim szerint, kb a felében jöttem ki, mindha a föld alá mentem volna. Ami még negatív a pincével kapcsolatban, vagyis inkább költség nővelő, a szigetelés, a mostani árvízekről és esőkről nem is beszélve. komoly vízelvezetés és szigetelés kell

Hely megoldható lenne, de 2 autónak legalább 30 nm kell és hogy egyéb cuccok, szerszámok tárolására is legyen hely, ez még vagy 20 nm. Az pedig már elég sok, több szempontból is: - alapozás - falazás - tető ára - a ház azon oldalán, amelyikhez illeszkedik a garázs, nem lehetnek ablakok - a zöldterületből vesz el Én nem szedek szét autót (össze meg főleg nem rakok :) ), különösebben nem zajongok, ez a szempont nem mérvadó.

inkább szerintem azon gondolkozz, hogy vane-e helyed a ház mellett is, és hogy mennyire akarsz lemászkálni állandoan a pinyoba. nekem elsörendü szempont volt, hogy ha szétszedek egy autot, és nem jároképes magátol, akkor is ki tudom tolni a mühelyböl, ha zörgök akkor nem idegesitem a családot a pincéböl, mert külön épület. a ház és a mühely ( garázs ) közé meg teszek egy tetöt és száraz lábbal át lehet kelni a legrosszabb idöben is. igy is fütött, és független mindentöl.

Sziasztok! A mostanában építkezőktől kérdezném, van-e valakinek tapasztalata azügyben, hogy egy kb. 2,2 m belmagasságú pinceszint (kb. 1,5 méterrel a felszín alatt) kialakítása nagyságrendileg kb. mennyi pluszköltséget jelent egy normál alapozáshoz képest (tehát ha nincs pinyó) bruttó 80-90 nm-es alapterületen? Az a dilemmám, hogy a garázs és némi tárolóhelység a ház alatt vagy mellett legyen-e? Szívem szerint alulra tenném, de a dolog anyagi vonzata jelentős befolyásoló tényező.

Az adok-veszekben felkínálhatod a kilincset. :D

Hát ez tényleg szuper lett. És funkcionális! :)

beindult a hoszigeteles hullam :)



belul holnapra keszen van, kivulrol is kezdik mar, vegul 5 cm lesz kivulrol es 21 belulrol.

a tervezom ujabb genialis agyszulemenye, bar mindenki hibas, hisz ezt rogton ki kellett volna szurni.... szep dolog a nagy ablak, de mi a f@sznak nem lehetett ugy megcsinalni, hogy ne logjon keresztul a garazsajto listaja?? a komuvesek meg hulyek, mindent millimeterre a terv szerint csinalnak, legalabb figyelmeztettek volna...

a fal. a pucolasnal muszaj egyszerre az egeszet, hogy ne legyen foltos...

milyen szeles egy ilyen soveny? el nem tudom kepzelni, hogy nyirni hatulrol

mi lesz foltos? az ablakkeret?

ez nekem kicsi :-) 40 centiset adnak ennyi pénzért bár gyorsan nő :-) 900 ft-ért vettünk 100 centiseket

az lehet: http://www.tuja.hu/leylandcyprus.htm 690 Ft/darab nagyon tetszik, utananezek, mennyibe kerul nalunk

azt a falat, ahova az ablak megy nem szoktak ablak nelkul pucolni, mert foltos lesz... remelem a listazast megcsinaltak, szeretnek rajta sporolni...

bizony-bizony így jobban szárad és nem cseszik össze legalábbis most :-) ha bekerül az ablak úgyis körbe kell vakolni

Leyland Ciprus :-)))

biztos rosszul irtad, mert a google nem talalja :)

belso pucolas ablakok nelkul? hmmm

szép lett a házikóóóó és bentvannak az ablakok is, na azt még ki sem találtam

egyetelen egy oldalon nem készült új kerítés, ott parázik is a szoszéd ha elkezdek mellette ásni, nehogy kiboruljon én meg mindig mondom neki, ohgy nem lesz annka semmi baja, igaz nincs is a földben, max. 20-30 centit és olyan görbe, mint az ökörhúgyozás

érdekes itt 80 centiről beszélgetnek (elvileg ott van a fagyhatár) nálunk a kerítés alap is hasonlóan készült mint a ház alapja fő a biztonság :-))) lefelé 80 centi beton van, alatt 10 centi sóder ágy felfelé, mármint ami kilátszik a talajból, két sor zsalukő

leymandi ciprus (biztos, hogy rosszul írtam a nevét) :-))) de a lényeget szerintem érted ebből van zöld és ezüst az egyik oldalon zöld lesz, a másikon ezüst + hátul lesz bambusz is, de az csak köv. évben a ciprusok már meglettek véve összesen 120 db

de csak azert, mert ez mar csak a vegso osszeg, az elolegeket nem szamoltam bele :))