Fórum >> Egyebek >> Építkezés

Cselentano2005-04-25 15:19:11 // 150
nem rossz az alaprajz a beszállítói alku anyagra vagy munkadíjra szólt, vagy mindkettőre?
Cselentano2005-04-25 15:17:46 // 149
én max 400.000.- ft-ra gondoltam anyaggal együtt, kicsit másképpen számoltunk inkább megcsinálom magam, és megmarad jópár100ezer forint így is a hétvégén árkot ástam kábelfektetéshez
Cselentano2005-04-25 15:16:05 // 148
Köszi megkaptam, majd fárasztom vele a tervezőt :-) két hét múlvára ígérte, hogy beadja a műszaki irodának az árajánlatokat már gyűjtőm az elsőtől infarktust kaptam 40 méter hosszú 20x50 cm-es beton kerítésalap, benne 2 méterenként vasoszloppal, dróthálóval (az oszlopot és a hálót én adom) + az utcafronti kerítésen egy 4 m-es kapu nyítás + egy 5 méter széles híd, betongyűrűvel br. 1.030.000.-
ÁdidiGaga (il hempescattore)2005-04-24 21:17:11 // 147
CGO semmi gáz,nem vágtam hogy már engedélyeztetted, vagyis végleges terveid vannak papíron! Csak ezért tényleg ne rendelj mondjuk kiviteli tervet a terveződtől, hogy lecserélhesd a kocsikat! :-)
Cgo2005-04-24 21:10:39 // 146
Adidigaga, megkaptam,koszonom,bar nem hiszem,hogy fel tudom hasznalni. az egyik audi a masik kombi bmw, max kiradirozom...
bb182005-04-24 20:56:08 // 145
tolokaput sztem uszokaput csinálj, kényelmesebb és célszerübb mint a sines, és jó szélesre ! nekem ugy 2.6 m de igy is volt olyan munkám hogy megcsináltam oszt nem fért ki. ( hajoszállito kocsi volt ). egy cimborám nemrég bontásbol vett macskakövet nagyon jó lett a beálló.
Cselentano2005-04-24 20:31:35 // 144
ezt nekem is átküldheted, mert nálam egy golf áll most :-(
ÁdidiGaga (il hempescattore)2005-04-21 22:28:10 // 143
ttk!

jól láttad! :-)
én is ezzel a programmal dolgozom,ez verda a gyári könyvtár része.
hogy többet ilyen csúfság ne fordulhasson elő,küldök CGO-nak
egy általam írt könyvtári elemet,adja át a tervezőjének.
ez mégiscsak egy Alfa 147! :-)
Danibá2005-04-21 21:46:28 // 142
Szevasztok, Látom eléggé vágjátok a témát, segítsetek nekem kocsibeálló építésben! Mik a költségei kb, sima kézi tolókapuval? Az engedélyeztetési részét a járda megbontós rész miatt ismerem, tudom elég nagy hercehurca.. ezt szeretném kihagyni -> nem bontom a meg a járdát, a járdaszegélynél pedig vagy ledöngöltettem a szélköveket, vagy a "tavaszi kátyutömésnél" feltöltettem aszfalttal... h ne legyen gond a felugratással. A kertemen belül meg nem kell engedély :) Szóval várom az építő ötleteket a cakkpakk kivitelezésre! Danibá
TtK2005-04-21 10:12:30 // 141
Jó sok szobád lesz. Jól látom, hogy a garázsban egy kombi 3er bömbi parkol? :)))
TtK2005-04-21 10:08:40 // 140
A jó ár és a gyorsaság egymásnak ellentmondó követelmény. Tapasztalatból mondom. Ha a legtöbbet akarod viszonylag gyorsan kihozni a dologból, akkor hírdesd meg ára alatt és a jelentkezők közt rendezz versenyt. Aki a legtöbbet leteszi (esetleg ugyanannyit de kp-ban), az viheti.
sele2005-04-21 09:08:14 // 139
Szerintem sok, egy aknát két ember egy hét alatt bőven össze tud dobni. Napi díjakkal számolva (ha dolgoznak rendesen) 2x5x5000 Ft=50000 Ft +meg még 1 50-es na jó legyen 70e Ft az anyag.
bb182005-04-21 09:03:42 // 138
most fejeztem be a tetőtérbeépitésünket, van tapasztalat, ird le mik kellenek hátha tudok ötletet rá, akár müszaki dologban is mert 4 évig készültem az akciora ugy hogy mindent körüljártam ahogy csak lehet. nekem 9 milla volt az első ajánlat 6 nál fejeztük be.
Cgo2005-04-20 17:56:43 // 137
a 7vegen 3 oran at targyaltam a beszallitokkal, az elso ajanlathoz kepest 3,6 milliot lealkudtam. Meg 2-3 milliot kene lealkudni es elegedett lennek. Na meg szerezni kene 6m keszpenzt :)))
Cgo2005-04-20 17:54:38 // 136
es az emelet:

Cgo2005-04-20 17:52:54 // 135
Cselentano, itt az alaprajz:
Cgo2005-04-20 17:50:38 // 134
a szereloaknara 250e-es ajanlatot kaptam (kikotor, kifalaz, kivasaz, szigetel) - ez turheto?
ystuc2005-04-11 20:18:44 // 133
Van egy eladó lakásom. Hogyan lehetne leggyorsabban eladni jó áron? Van valakinek ötlete?
Rocsi2005-04-11 19:35:14 // 132
Sziasztok! Tudna valaki adni földmunkás ember elérhetőséget? Milyen árakon csinálják?
Cselentano2005-04-08 08:21:03 // 131
csak hol??????? :-)))))
Cselentano2005-04-08 08:20:07 // 130
itt a végleges alaprajzunk
Cselentano2005-04-03 19:31:50 // 129
Jővő hét csütörtökön és pénteken kint leszek a Construmán jönn valaki?
Cselentano2005-04-03 18:55:38 // 128
na csakhogy pörögjön ez is :-)
Cselentano2005-04-01 13:00:36 // 127
Cgo barátom, ha van egy publikus alaprajzod szívesen megnézném :-) komoly lesz a 3 kandalló :-) fogsz vele foglalklozni? mi is variáltunk ezen, hogy milyen legyen, de még most sincs eldőntve 100%-an, lehetne perlit-full automata, sima fatűzelésű, stb. valószínűleg valami modernebb desinges fatűzelésű sima egyszerű kandalló lesz minket lebeszélt az építész a turbos kazánról ráadásul második körben mi is a felső szintre raktuk a gépészeti helységet, de végül visszakerült a garázs mellé :-)
bubble2005-04-01 10:29:14 // 126
A ház kettő és fél emeletes, mert magasföldszint is van. Egy nagyobb családi háznál nem magasabb. A Budaörsi út mellett lakom (Hamzsabégi út) tehát érd mester tökéletes lesz. Köszi az elérhetőséget, de még előbb a népeket kell útba igazítanom, no meg a közös képviselőt! Sejtettem, hogy a harminc milla jócskán túlzás. Leon Köszi az árakat. Most már csak azt kéne tudnom, hogyan számlják a tetőnél a négyzetméter árakat. A padlástér alapján vagy másképp?
bubble2005-04-01 10:24:15 // 125
Ez a padlástér alaprajzának nagysága.
DjApor962005-04-01 10:16:04 // 124
A cégen kersztül lehet tudok olcsó betont C12/16 KK-s kiszállítva 14-15 eFt/m3. Számla persze nincs, de tuti minőség LB beton. Persze függ, hogy hova kell vinni.
DjApor962005-04-01 10:00:38 // 123
Az alap nem nagy cucc nem kell hozzá kőműves! Pontosan ki kell tűzni, kiásni az alapot, kizsaluzni betontönteni... A vaszsreléshez keress szakembert, mert az alapnak az a lelke. A lényeg, hogy a terv szerinti mélységet mindenképpen tartsd be, vagy ha van statikusod nézesd meg vele. egyébként a vasszerelés sem nagy történet.



Kb így néz ki a vaszerelés, végig körbe! fi 12-es szálvasból, a kengyel fi 8-10. a kengyel kb 40x40-es és 25 cm-enként. Persze dróttal összekötözve az összes csomópont. A kéményeknek ne felejts el alapot csinálni! annak a vasalása hasonló, de azt erőssen be kell vasalni, mert átszúrja az alapot! A kémény átlói felöl ugyan ilyeneket csinálsz kb 1-1,5 m hosszan 20x20-as kengyelekkel 10 cm-re egymástól. Kb ennyi, de szakember segítségét is kérd ki!
DjApor962005-04-01 09:45:30 // 122
A kandallók kéményeit mindenképpen kisméretűből csináld! Ha egy jobb minőségű téglát veszel (beltérre nem kell fagyálló tégla, csak a tetőn kívül), akkor sem szabad felrakva 120000 Ft/kémény fölé mennie! Ha a kazánod fent lesz és ráadásul turbós akkor vagy parapetes megoldással vidd ki falon, vagy a turbócsövet a padláson keresztül nyomd ki fönt és gipszkartonoztasd el... Szerintem... Persze érdemes a gázmeos, és a kéményseprő véleményét kikérni! Ne hagyd magad átb@szni! Nagyon jó, ha elmondhatod, hogy három Sciedel kéményt is húztál, de tök fölösleges!
DjApor962005-04-01 09:38:45 // 121
A 30 milka kicsit húzós! A cserép megvan 1,5 milából, a faanyag ha drágán hozzák legyen az is 1,5 mila, munkadíj 1 mila... Persze hány emeletes a ház? Hova kell az anyagot feldolgozni? Szerintem a 10 milka is drága rá... Itt egy jó tetőfedő elérhetősége: 70/4553577 Molnár Csaba. Az én tetőmet ő csinálta. 350m2 volt, és 500 eFt volt a munkadíj... A többit én vittem! Érdi fazon, nem tudom te merre laksz.
ÁdidiGaga (il hempescattore)2005-03-31 23:51:15 // 120
CGO persze f.sz se nem tudja! most néztem a házadat,160-170 m2 megvan,nem? a ház amit legutóbb terveztem/kivitelezését szervezem, és ha minden jól megy hétfőn "lealapozódik", 1 kisebb tetőteres ház, a földszintje nettó 75m2+külön garage 18 m2 meg van egy összekötő fedett-nyitott rész. kb.35-40 m3 az alap gépi földmunka ~150 k alapozás munkadíj ~90 k alapbeton (transzport) 750 k - inkább 20k/m3 körül van már Áfával,szállítással szumma kb. 1 M a tied ez alapján kb. 1,5-1,6 lenne
ÁdidiGaga (il hempescattore)2005-03-31 23:28:42 // 119
CGO először a kötelező kör: az alapozás fontossága lényegesen meghaladja az árának az összköltségeken belüli arányát !!! irgum-burgum!!! :-) ettől függetlenül nem egy ördöngős dolog,pláne ha készült talajmechanika (vagy legalább meg lett állapítva némi áskálódással a talajrétegződés>teherhordó talaj síkja) illetve ha készült alapozási terv. a 2,2 millió elég soknak tűnik,legalábbis átlagos méretű alápincézetlen ház síkalapozásához. vagy lesz pincéd és azzal együtt lenne ennyi?
Wickey2005-03-31 23:23:15 // 118
azt se lehet nagyon elbaszni. Ugyan tudni kell, hogy hova, milyen és mennyi vasalatot kell csinálni, de ha az megvan, a hülye is össze tudja drótozni a fémet. Amúgy 500ból sk nemhiszem hogy kijön, hacsak nem lopod a betonvasat, és nincs betonkeverő telepen ismerős :-) nemtom konkrétan mekkora és milyen a házad, de 50-60 köbméter tuti kell, és már pár éve is 10 rongy felett volt köbmétere szállítás nélkül a betonnak nálunk ha jól emléxem.
Cgo2005-03-31 23:16:04 // 117
ma vettem egy magazint, ahol reszletesen le van irva, hogyan kell szigetelni - szerintem az apammal, esetleg magam is 2 hetvege alatt megcsinalom es amit magam csinalok, az ugy is fog kinezni - hibatlan lesz. nem is ertem, mit lehet rajta eltolni. egyebkent arban tenyleg majdnem mindegy a 38 vagy 44. ma megjott a fullos ajanlat is - 29 millio kulcsra keszen. A tervem az, hogy ebbol annyit megsporolok, hogy kijon majd belole egy GTA :) holnap mar megyek is egy komuveshez (vagy vasarnap), el nem hiszem, hogy az alapozas 2,2 millio. Szerintem 500-bol megcsinalom S.K. vagy az alap tul fontos, inkabb ne csinaljam magam?
Cgo2005-03-31 23:10:07 // 116
DjApor96, nekem a kemeny - ez a kemeny - csak a tripla kandallohoz kell, de ha ennyibe kerul, lehet, hogy lemondok rola. a terv az volt, hogy alul az ebedloben dupla - kinti/benti kandallo es folotte a konyvtarszobaban a 3. kandallo. A harmadikat nem akartak az also csovebe toldani, allitolag 3 cso kell. Ehhez meg kulon jon a kazanhoz valo cso, de az semmi, mert a kazan a fenti furdoszobaban lesz (turbo).
Leon2005-03-31 22:03:21 // 115
Mediterrán cserép: kb. 1900 huf/m2 Bramac: kb. 2000 Ft/m2 Tondach: 1700-2800 Ft/m2 Dunacenter: 1700 Ft/m2 Kb. ennyiből úszható meg maga az alapcserép, ezek már áfás árak, de ha van konkrét anyagkigyűjtés szívesen adok ajánlatot, most úgyis Contsruma van (az árakat fejből írtam, de megközelítőleg jók :))
Leon2005-03-31 22:00:17 // 114
Srácok, ha bárkinek bármi anyag kell, nagyon szívesen megmondom mik a legjobb árak, amik elérhetők, Mo. legnagyobb beszerzési csapatának vagyunk társtulajdonosai, ha vki én tudom a besz. árakat... Schiedel kémény is olcsó, csak ügyesen kell venni :)))
ÁdidiGaga (il hempescattore)2005-03-31 21:16:10 // 113
bubble 460 m2 a padlástér alaprajzi területe vagy a tetőfelületé (=cserép)?
bubble2005-03-31 20:06:48 // 112
Uraim, olyan szakértelem gyűlt itt össze! Kérdésem tetővel kapcsolatos, vagyis ácsmeló. Szóval a társasházunknak szüksége van hamarosan egy komplett tetőcserére. Semmi koszorú és egyéb, csupán gerendák + cserepek le és helyette új. Nekem az elmebeteg közös képviselő minderre legalább 30 millát vetített. Mondtam neki, hogy mindezért komplett házakat építenek méghozzá jó helyen. Szóval, ha valaki hozzávetőleges árat tudna mondani egy kb.: 460 négyzetméteres tető lecserélésére. Anyaggal munkadíjjal.
Cselentano2005-03-31 19:30:37 // 111
itthoni ajánlott falvastagság még sokszor csak 30-38 cm tégla + hőszigetelés, viszont egyre több komolyabb építész is a 44-es tégla mellette teszi le a voksát, hosszútávon megéri. Ráadásul nem kell szigetelni. A hőszigetelés meg nagyon sok házon el van cseszve, mert nem tartják be az előírásokat a felrakás alatt (sajnos) és onnantól szinte semmit sem ér + kárt okoz. Szóval maradok a 44-es falnál :-)
DjApor962005-03-31 17:30:43 // 110
A 38-as és 44-es fal közötti hőátbocsátás különbsége olyan minimális, hogy lényegében nem fogja az árát visszahozni... Én 30+dryvit-ot csináltam. Ezt a február-márciust a szigetelés nélkül csináltuk végig... 40.000.-Ft a kéthavi gázszámla... Tehát 30-as magában az sz@r - de ezt tudtuk eddig is- Viszont 30+dryvit=38, 38+dryvit=pazarlás=44... 44+dryvit.... :)
DjApor962005-03-31 17:27:01 // 109
Fel a fejjel. Nekem a legjobb ajánlatom anno 5 mila volt (ez csak a vállalkozó díjja+munkadíjjak), és elmentünk vidékre az asszony szülőfalujába, én voltam a vállalkozó, hoztam kőművest béreltem nekik lakást, fizettem a munkadíjat és 2 millióbó meg volt a ház munkadíjja tetővel és vakolással bezárólag. (137m2+80pince) A kéménnyel kapcsolatban, mielőtt elsieted! Egy (1db!) kb 10-11m magas Schiedel kémény 250-300 Ft anyagban. Ha kisméretűből rakják, akkor 50-60e Ft. Én kisméretűből raktam. Persze nekem kötelező volt turbós kazánt beszerelnem aminek a turbócsöve a kéményhez erősítve tör felfelé. Ezt persze tűzálló gipszkartonnal elfalazták. (kb 30000 Ft). A tégla kémény meg maradt a cserépkályhának... Egyébként is egy kémény kötelező... Ha mindenképpen "Schiedel" rendszerűt akarsz vegyél LEIER-t olcsóbb! És mielőtt megvennéd a kéményt egyeztess a gépésszel, mert nagy lehet a bukta! Kémény kész...sok pénz volt... nem is lehet azt a fajta kazánt bele kötni ami hozzátok beépíthető! Az építész tervező nem ért ehhez általában és nem mindig jó kéményt tervez be!
link2005-03-30 20:02:19 // 108
Hali! Ribipeti teljesen igazad van! Olyat én sem vennék. Azonban teljesen más az egész. Összehasonlításul. Menő az akinek Merci van a feneke alatt.Nekem Alfa. A luxus az amikor olyanért fizetünk amire nincs szüxségünk.Pl a mercinél a német munkaerőt fizetem meg,nem a technikát.. Szegény keletnémetek ezzel húzták le az gk ipart,hogy francia,olasz,japán autót vesznek, nem űbermercit. KG
TtK2005-03-30 10:20:20 // 107
Hívlak! :)
ribipeti2005-03-30 10:05:49 // 106
Azmo! Itt nálunk Tolna megyében is ilyen tervezői díjak vannak, mi pl 1350Ft/m2 áron dolgozunk, modnjuk ez elmaradottabb vidék, ezért ebben benne van a statika is. Műszaki vezetésért a tervezési díj 33-50%-kát szoktuk elkérni. A könnyűszerkezetről annyit, hogy Amerikában az a menő, akinek téglaháza van....
link2005-03-29 20:01:57 // 105
Hali! Adidi írja,hogy milyen fontos a hötároló kapacitása egy háznak, és ebből a szempontból a tégla a nyerő. Most építettem egy könnyűszerkezeteset,mert mint egyszerű mérnök csak a technikai adatokat vettem figyelembe. A tároló kapacitása milyen jól jön(?) a háznak. Pl akkor amikor a nyári nap lemegy , és este sikeresen kisugározza a nappal felvett energiát. A tapasztalatom, hogy az 1000m3 levegőt hűtésére az elmúlt évben összesen10-12 órát üzemeltettem a 3KW-os légkondimat.A fűtésem 13e volt a leg hidegebben. Egyébként a tégla jó... már ezer éve is ezt használták. Mert ez volt. A ház amit építettem, horgyanyzott acél a tarószerkezete,az oldalfala12mm üvegszálas tapi,12mm gipsz, párazáró fólia,12mm gipsz,20cm hőszigetelő,OSB 5cm hongarocell, vakolat.-A jellege látható az ALFÁM mögött.Most ezt eladom, mert a család bővül, és ugyanitt építenék egy komplikáltabbat.. Nyugaton 50-50%-os az arány. A hátulütője,hogy előre végig kell gondolni a funkciókat,pl kábelezés..
Azmo2005-03-29 19:05:25 // 104
Hmm, köszönöm szépen a részletes információt!
M a r c i2005-03-29 18:40:10 // 103
H! Azmo kérdezted a tervezési díjakat. Veszprémben-Balcsi parton kb 1200 - 1500/m2 bruttó terület alapján számolva. persze megy ez alatt is. ehhez jön még egycsomó illeték: hatósági eljárás címen 10e, földhivatali papírok 7e, statikus szakvélemény 25e, kéményseprő szakvélemény 10e, víz-villany-gáz szolgáltatói hozzájárulás, stb..... Van építész kamarai ajánlott ár is, ez az épület becsült bekerülési költségének kb 1,5 %a ez álltalában a m2 árnál több. Lehet még időráfordításosan is számolni tervezési díjat, de az még többre jön ki a végén. Természetesen Pesten jóval többért megy, helyenként meg még kevesebbért is. Azt is érdemes megnézned az adott tervező esetleg vállal-e tervezői művezetést, vagy felelős műszaki vezetést is. jobb, ha egy kézben van az egész művelet. Persze szétosztva is tud jó épület születni....
Cselentano2005-03-29 15:46:53 // 102
van egy korrekt asztalos barátom :-)
TtK2005-03-29 13:46:58 // 101
Halihó! Van nekem egy konyhám, aminek a bejárata boltíves és nincs benne ajtó. Viszont szeretnék ajtót rá, a boltív pedig nem létszükséglet. Szóval kéne egy ajtó+beépítés. És persze jó lenne, ha jutányos ár is társulna a művelethez. :)) Tud valaki ez ügyben segíteni?
A hozzászólásokért az Alfa Amore készítői nem vállalnak felelősséget.

Jelentem a moderátornak