Alfa Amore - Internetes Alfa Romeo közösség

hetven centis fal, harminc centis tető?
Bazmeg, ez hol járt, amikor arról regéltek az általános isiben, hogy a meleg levegő fölfelé száll? 70 centis falhoz akkor már inkább 130 centis tető kéne...

én maradnék a klasszikusnál: szükséges minimum tégla (25-30 centi max), arra 20 centi polisztirol, az aljzatot különösen jól leszigetelném és valószínűleg alá is pincézném, felületfűtés, és extra vastag tetőszigetelés (50-60centi min) lenne a menü a háromrétegű ablak mellé. Meg inkább a gépészeten lehetne okoskodni, elég sokat filóztam mostanában azon, hogy mi lenne, ha nyáron a rühes klíma nem a kinti 30-35 fokos levegőt próbálná meg tovább melegíteni, hanem mondjuk teszem azt az 500 literes HMV tartályba csinálna nekem szépen melegvizet. Két legyet egy csapásra, a lakásban hideg, a csapban a víz meg meleg lesz. :-PP

ugyan ez jött le nekem is meg igazából azt a fütésszámlát megnézném kemény mínuszokban ! 1dolog hogy jó a hőtartása a háznak de kérdés hogy hány fokot tartanak bent a nap 24 órájában! Szellőztetés? friss levegő?Az olajradiátor is fűtésköltség!
Sokan "megerőszakolják magukat" hogy olcsó legyen a fűtészsámla egészséges a tizen x fok jelszóval!
Előnye a háznak a kis alapterület és légköbméter ezért biztos hogy olcsó a fűtése de ennyire?

így van nekünk is alig drágább mint a panelben volt csak éppen kicsit nagyobb az alapterület pedig ez sem passzívház ...a távhő egy lehúzás meg vicc :(((

Ha van az ingatlan előtt közcsatorna és a delikvens nem között rá, tehát zárt szennyvíztárolóból szippantja a lét, akkor kell talajterhelési díjat fizetni az Önkormányzat felé.

Budapesten a budai oldalon csak zárt rendszerű szennyvíztároló, vagy közcsatorna lehet a megoldás, egy fővárosi rendelet gondoskodik erről. Tehát sem tartály+kilocsolás, sem nádasban tisztítás nem lehetséges.

köszi, így van, ő még nem csinálta meg :)

Szerintem adó formájában ,de nem vagyok benne biztos. Most csatornázzák nálunk a várost és aki nem akart beköttetni annak felajánlották ezt a lehetőséget :-)

Persze, most nem építkezik az ember, csak akinek sok pénze van, vagy épp muszáj. :) A talajterhelési díjat akkor minden emésztős tulaj fizeti? * Ezt nem tudtam, csak azt, hogy jó magas a csatornadíj. :)

* szippantáskor, vagy az önkormnak adóban?

Csatornázás ?? Ha nincs bekötve a csatorna hálózatba akkor talajterhelési díjat kell fizetni ami többe kerül mintha kifizetnéd a víz és csatornadíjat. De mindenkinek más és más tetszik . Ha már annyira építkezni akarnék, akkor inkább egy olyanba ölném a pénzt amit belinkeltem ,de most biztos nem fognék bele mert minden beleölt 100 forint csak 50 et ér,ebben a kiváló gazdasági helyzetben .

:) Nem az olajradiátorra értettem, hogy olcsó, hanem ahogy írták az egész ház. Se gáz(művek), se csatorna('zásiművek) és nincsenek irgalmatlan építési költségek és 'lélegző' falakkal, élhető az egész, de mégsem vagy 'fóliába' csomagolva és -ha igaz, de miért ne lenne- alacsony költségekkel. Nekem tetszik. :)

Ahogy írod! Parasztvakítás az egész! Én alig fizetek több fűtést ( értsd: gáz), mint a lakótelepi 45nm! Ja, nekem nem újrahasznosított, mégcsak nem is passzív meg milófasz...:) Mivel ez egy nyílt topik, nem írnék pontos alapterületet...:)

Az olajradiátor az tény hogy olcsó de a többivel nem értek egyet :-) 40-50 ft/kwh és legalább 2-3 olajradiátor van aminek darabja 2 kwh teljesítményű

Ha tehetném ,akkor ,gerenda és téglaház kombinációt építenék (pl ilyet ,ez nagyon tetszik),de ezt is legalább 80 cm es lábazattal.

Az olajradiátoron nekem is megakadt a szemem, érdekes, de nem különleges. Gondolom a gyerekek miatt kell esetleg éjszakára rásegíteni. Viszont egészében értékelendő és nagyon klassz, szvsz. Főleg a viszonyítások, amik pl. engem is zavarnak egy passzív ház esetében, mert ugyanezen kérdések merültek fel bennem. Itt megoldott. És olcsó. :)

Hát nekem elég gagyinak tűnik az egész . Olajradiátor(ezt beleszámolták a fűtés költségbe?) ?? 4000 ft os havi fűtésszámla?? Még egy zuhanyfej tartót se raktak be ?? Kíváncsi lennék hány fok volt átlagosan a házban.110 négyzetmétert tavaly kb. 130000 forintból fűtöttem ki (elég jó hőszigeteléssel ,jó gázkazánnal,meg kandallóval . Ez inkább reális.

Klassz, grat! És a szomszéd még nem is készített teraszt? :)

ősz végére készen lett a terasz elválasztó fal burkolása és vízszerelése is :)
egy ikerházról van szó ahol a két ház terasza elvileg összeér, és azért, hogy ne bámuljunk majd bele egymás arcába húztunk egy falat, a váz zsalukőből van, két szélén 30*30 cm-es oszlopzsaluból, középen pedig 12 cm vtg lábazati zsalukő.
azért, hogy az elválasztáson túl valami haszna is legyen raktunk rá egy fali kutat, amit a netről vadásztam, sokkal olcsóbb volt, még szállítással is mint pl a PRAKTIKER-ben és társaiban...
a burkolás szeletelt téglával történt, a falikút kiugró része pedig bontott egész téglából, ami alkalmas volt arra is, hogy a vízelvezető csövet el tudjuk rejteni...
na de mindezek után a kép :)
(ja, és saját tervezés :D )



az a két kis kiugró a falikút mellett jobbra és balra, ülőke funkciót fog kapni, tavasszal majd készítünk hozzá valamilyen keményebb fából egy "rácsot" és valami szivacsot is behúzatunk egy erősebb kárpittal, amit aztán majd rá lehet varázsolni a fa ülőkére :)

Mi van meg a lóvé, vagy a lakhatási? :) Melyikhez lehet gratulálni?! :)))

no bent voltam hétfőn az irodavezetőnél és du hívtak hogy meg van...érdekes

Emlékezem Makovecz Imrére



Sokan nem szerették, de csak azok, akik nem ismerték.
Milliomosnak gondolták, pedig még autója sem volt, soha.
Nem luxusházban, csak egy kis lakásban, a harmadikon lakott.
Terveiért kevesebbet kért, mint amiből megélt.
Halála után sokan tartozunk neki!
Van, aki pénzzel, van, aki emlékkel, van, aki sokkal több mindennel.
Rajzolt, tanított, nevelt, maradandót alkotott.
Nem mindig állt a jó oldalon, mert elhitte, amit mondtak neki.
Sokan becsapták, kígyót, békát mondtak rá.
Mindenkivel, aki kérte, megosztotta mindenét.
Köszönjük, hogy köztünk voltál, köszönjük, hogy éltél.
Mi, földi halandók, mindig emlékezni fogunk Rád,
pedig a halhatatlan nem mi, hanem Te vagy, Imre bátyám.
Viszontlátásra! Nemsokára jövünk utánad.
Remélem, addig ott fent sem lazsálsz,
sok szép házat - mire odaérünk -, kitalálsz.
Ja, és szervezkedni sem felejts el,
mert tudod, Te mondtad, mindig valahová tartozni kell!

Léderer András

van, jövő 7 hétfőre kaptam időpontot az irodavezetőtől viszem a kérvényt a dupla illeték visszaigénylésére...meg megkérdem mi a tetves anyjukat vakaróznak ezen már 65 napja...

Sziasztok!
A legkisebb kutyusom megakarja enni a szomszéd kaukázusit és ennek hangot adva "bontja" a kerítést. A képeken látható, hogy a műanyag hullámlemez nem akadály neki.
Nincs valakinek ötlete, hogy mivel lehetne megerősíteni a kerítést? Nézegettem a hullámpalákat, de elég drágák. Nekem valami olcsóbb megoldás kellene, mert mostanság nem vagyok jól eleresztve.

zsír akkor várok még egy hetet és jön egy kis pénz :)

193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet
az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről

37. § (1) A használatbavételi engedélyezési eljárásban a döntést a kérelem előterjesztését követő naptól számított harminc napon belül kell meghozni az Engr. 1. melléklet IX. oszlopa szerinti építési tevékenységek használatbavételi engedélyezése esetén.

Itt van a korábban említett jogszabály az illeték visszafizetéséről, ha késnek a határidővel:

2004. évi CXL. törvény (2011.03.01-től)
a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól

33/A. § (1) Ha a hatóság a rá irányadó ügyintézési határidőt az ügyfélnek és az eljárás egyéb résztvevőjének fel nem róható okból túllépi, köteles az ügyfél által az eljárás lefolytatásáért megfizetett illetéknek vagy díjnak megfelelő összeget, ha pedig az ügyintézés időtartama meghaladja az irányadó ügyintézési határidő kétszeresét, az ügyfél által az eljárás lefolytatásáért megfizetett illetéknek vagy díjnak megfelelő összeg kétszeresét az ügyfél részére visszafizetni.
(2) A hatóság (1) bekezdés szerinti fizetési kötelezettségét nem érinti, ha az ügyfél az illeték vagy díj megfizetése alól részben vagy egészen mentesült; ilyen esetben a hatóság az összeget az ügyfél által meg nem fizetett rész arányában a központi költségvetésnek - az államháztartásért felelős miniszter által közzétett számlaszámra - fizeti meg. Ha az eljárás lefolytatásáért az eljárás megindítására irányuló kérelmet benyújtó ügyfél jogszabály alapján nem köteles illeték vagy díj fizetésére, úgy a hatóság az illetékekről szóló törvény szerinti általános tételű eljárási illetéknek megfelelő összeget, illetve ennek kétszeresét fizeti meg a központi költségvetésnek.
(3) Az (1), illetve a (2) bekezdés szerinti összeget a hatóság saját költségvetése terhére a fizetési kötelezettséget megállapító döntés jogerőssé válásától számított nyolc napon belül fizeti vissza az ügyfél számára, illetve fizeti meg a központi költségvetésnek.
(4) Ha a fellebbezés elbírálására jogosult hatóság vagy a felügyeleti szerv megállapítja, hogy a hatóság indokolatlanul hosszabbította meg az ügyintézési határidőt, vagy az (1) bekezdésben foglalt feltételek teljesülése ellenére fizetési kötelezettségét nem teljesítette, a hatóságot az (1), illetve a (2) bekezdésben meghatározott összeg visszafizetésére, illetve megfizetésére kötelezi, és erről a kérelmező ügyfelet értesíti.

SzépségS! Tessék majd többet fotózni! :)))


Bár szerintem az ilyesféle ajtók nem túl jók, mert kint lecsöpög róla a víz, de lehet ez csak nekem számít, viszont attól még szép. :)

Nálunk a tervekben benne szerepelt és kellett.

Ez esetben valóban nincs sok jelentősége.
Legalább a forgalmiban szereplő adattal egyezik a lakcímkártya :))))))))))))))))

annyira nem mozgat kint lakunk és ennyi, oviba lehet vinni a gyereket így is a szeméthez meg vettem zacsikat ...lakcímkártya amúgy sem kell semmihez ...max a kötelezőt nem tudom hogyan, hova kössem ...

Nálatok a színezés nincs lakhatásihoz kötve??
Nálunk feltétele volt.

kívülről még szürke, szín csak jövőre :) belülről meg nincs is képem még...

Vaze, szabadságra ilyenkor? Aztán megáll az élet, egymást nem tudják helyettesíteni?? :(((

Igaz a kerítés miatt mi is sokat vártunk. A szennyvíz vezetéken megy a nyomvonal, arra meg ugye nem tehetem a kerítésem. A nyáron jeleztük és a hónap elején kaptunk választ. Szóval van sejtésem mit érezhettek. Igaz a miénk csak egy kerítés nem lakhatási.

Dobhatnál fel pár képet a házikóról!:)

effektív az épület magasság nem felelet meg a tervnek de arra benyújtottunk egy föld feltöltési nyilatkozatot így meg már megfelel meg el is készült... arra hivatkoznak hogy most ez ment szabadságra most meg az majd holnap, meg holnap, meg holnap....ezen a héten lesz 2 hónapja hogy beadtam....

Akkor nem volt rossz döntés az ilyen ház építése.

Nálunk a megnézéstől számított 30 napon belül meg volt a lakhatási. Igaz pár nap volt már csak vissza a határidőig.

Pótlásod volt valami?

"kurva lakhatásin 2 hónapja csücsülnek"

Miért?
Jogszabály szerint nettó 30 napja van a döntés meghozatalára.
Ebbe nem számít bele a hiánypótlásodra elment idő, ha volt egyáltalán ilyen, no meg az sem, ha valamilyen okból szakhatóságot kellett megkeresnie. Nálam is volt már 2 hónapos ügyintézési határidő, mert ezzel-azzal kitolódott, de a nettó 30 napot tartani kell, mert ha nem, akkor jogszabály szerint visszajár az illeték összege.
Az építési engedélyben meg tudod nézni, hogy akkor részt vett-e bármilyen szakhatóság, tett-e kikötést, amit most ellenőrizni kell.

Ugye a határozatot hivatalból majd megkapja minden szomszéd, az utolsó átvétel után 15 nap múlva lesz jogerős, már ha nem fellebbez senki ellene.

no egy kis prokoncept tapasztalat igaz csak pár napos .... szellőztetni kell legalább napi 2x mert párásodnak az ablakok jövőre klíma is lesz aztán nyitogatni sem kell, a falakat nem kell felfűteni 3-4 órán belül tartja a megadott hőfokot, kb 8 óra alatt veszít el 1 fokot 0 fok környékén 20,5 fokra állítva a termosztátot....
kurva lakhatásin 2 hónapja csücsülnek de meg sem lepődöm ez hungarikum....ki kell jelentkeznem az előző lakásból szóval csöves leszek :DDD