Alfa Amore - Internetes Alfa Romeo közösség

Meg ugye az is kérdés, hogy így ebbe a formában megoldható a dolog? (hogy az egész felület ki legyen töltve...)

De ahogy nézem, méreteiben kb akkora lenne, mint a Tiéd. Nem?

Az még simán beleférne. Kár, hogy ilyen messze vagytok, gondolom, onnan nem nagyon jönnének fel a szakik...

A méretet csak azért kérdem, mert elég szűkös a hely. Remélem ebből kivehető:

Régen írtam már ide, pedig lassan elkészülünk mi is.:) Képeim sajnos csak a két héttel ezelőtti állapotokról vannak, de azóta még több minden elkészült.

Újra lett burkolva a fürdő és a wc. Azért durva a különbség...



Csak fájó volt látni a sok kidobásra ítélt csempét... Kvázi pénzt...



Be lettek rakva a beltéri ajtók.



El kezdtük összerakni a bababútorokat.



Azóta már teljesen ki van festve a lakás, be van fejezve a burkolás, az ajtók beszerelése, sőt, már a bejárati ajtó is megvan és bent van a helyén, a babaszoba teljesen kész van, alul-felül fent vannak a dísz- és szegőlécek ott, a bútorok nagy része össze van rakva, a lámpák egy jó része is megvan már... Igazából már csak a konyha összerakása, a nappali-konyha világításának kiépítése és egy pár apróság hiányzik még. De a héten ezek is meglesznek már.:) A Marci már ott is lakik.:)

A csempék mérete egyébként: 22,5 * 22,5

70-60-50 :-)

Az alsó fatárolók pedig 32 cm mélyek! :-))

Köszi, már csak a mélység maradt hátra. :)))

Remélem látható lesz :-))

Csodaszéppp! :))) Szeretem az ilyen szép cserépkályhákat. :)
Méretei? (csak kiváncsiságból)

Hali, az ötlet jó, készülj fel sok-sok pénzzel! :-))


Amit jó ha tudsz: Ez a méretű cserépkályha tavaly 180 ezer volt, (anyagköltség) és ugyanennyiért rakták fel. Összesen: 360 e. pénz. Mint láthatod a képen ez a falra van ráépítve, így nem kellett a hátoldalára is megvenni az anyagot. Persze szokták úgy is csinálni, hogy nem rakják rá a falra, hanem attól visszább 10-20 centivel, így meg kell venni a hátoldalra is az anyagot.
Ami még fontos, hogy milyen csempét veszel. Itt nem a mintára és a díszre gondolok, hanem , hogy "gyári" vagy egyedi kézzel készült csempe. Azért lényeg, mert a gyári méretpontos, tökéletes illesztések és fugák lesznek, míg a kézzel készültben pont az a szép, hogy ahány fugád lesz az egyik sem lesz egyforma...
Helyigényről csak annyit, hogy akkorát építenek amekkorát megálmodsz, persze igazodva a csempék méretéhez.

És ahogy építették:

Hmm.. nálunk anno jött valami traktor olyan ipari fűnyíróval, hogy az alkar vastagságú bokor szárat mint a száraz ropit tördelte. :-))) a legnagyobb problémája a telek meredek lejtésével volt, folyton állitgatnia kellett az asztalt.

na jol megszoptam az oserdovel.... mint irtam 43 telek van, ebbol csak 7 haz all. A tobbi telken 3,5 meter magas az oserdo. Megegyeztunk, hogy osszedobunk 6-an 50000 Ft-ot is kaszaltatunk, mert mar nem lehetett autoval athajtani. Szereztem nagy vagogepet, de a durva gyom, pihe, szaraz hajtas tonkrevagta a hutojet es felbehagyta a munkat. Kb. a fele megvan, de olyan viccesen, hogy az egesz a hazam korul, ugyhogy rajtam kivul csak egy csalad jart jol, igy ketten fizetnenk a 6 ember helyett... hmmm

Te milyen vicces vagy.

Folyamatos fűtésre kéne, ezért is gondoltam erre. Nem tom, egy épített kandalló mennyire tartja meg a meleget, de a cskályha pl Nagyszüleimnél egész napra elég volt.
Lehet drágább, de szerintem megéri hosszútávon.

Vazze, mekkora hely van ott cseréphályhának?! 40x40 centis cserépkályha nincs is!:))) Azt már kéménynek híjják! :))))))

inkább menjél vissza aludni. :-)

előtte azért olvasd el ezt. :-)

Sziasztok!!

Új tervem van: CSERÉPKÁLYHA!!!

Nem ismer valaki szakit aki megépítené?

Árakban kb mire számíthatok szerintetek?

Van minimális helyigénye ezeknek? (mert jó volna, ha a kémény tövéhez beférne)

Aztán hány százalékot számítanál fel alfás kartársak ingatlanának értékesítéséért? :)
( a kérdés komoly! Eladó a lakásunk...)

Aha, már akartam is kérdezni... /Egyszer már "beszéltünk" hasonló témáról a Budapest topicban, biztos emlékszel/

...lehet, hogy majd egy két "üzletet összehozhatunk", van pár eladó ingatlan, telek, stb, ami lehet, hogy külföldi befektetőknek is érdekes lehet. /egyelőre Szlovákiában , de a hátártól csak pár km-re / Persze, nem 1, 3 szobás lakásokra gondolok, /természetesen olyanok is vannak :-)/, hanem - mai árfolyamon - 150 - 550mil értékű ingatlanokra. Esetleg, ez fordítva is működhet - gondolom...:-)
Egy kis pontosítás: az egyik haverom foglalkozik profi szinten ingatlanokkal, én csak "besegítek neki", egyébként reklámban már tizen + éve együttműködünk vele, gond nélkül.:-)

A kipusztíthatatlan Yucca
...ha valakit érdekel...:-)

Már énse értelek!:) Nembaj...:)

biztosan megéli :-)

Ja, ha már szóba került, egy kis önreklámozás :))) A Duna House-nál ingatlanozok, szóval ha bárkinek vételben-eladásban-kiadásban, hitelezésben és bármilyen ingatlanügyben segíteni tudok, az keressen meg bátran. De jogi tanácsadást még egyenlőre nem vállalok :PPP

Azt én is ismerem, de a DR-ből még csak a D van meg neki, ősszel fog jogászdoktor lenni végre, ha megéri :)))

Köszönöm a tanácsot, ezt jó tudni :-)
Mielőtt ügyvédhez fordulunk, kupaktanácsot ülünk a szomszédokkal asszem.
Most még úgyis a csatornázást készítik elő, azt hadd csinálják csak szépen meg,
addig nem balhézunk :-)

Akit én ismerek annak egy rosso verdája van fekete tetővel :-))

Te tudsz jó ügyvédet? :-)))

én is :-))
Cseréljünk majd címet, nevet :-)

Ja, ha kell jó ügyvéd, szólj és szívesen segítek :)

Gyuri!

A "be kell adni" az gondolom kisajátítást jelent az önkormányzat részéről. A Ptk. 177. §-a kimondja, hogy ingatlant kisajátítani kivételesen, közérdekből (külön törvényben megállapított esetekben, módon, célra) lehet csak és ezután azonnali, teljes és feltétlen kártalanítás jár. Mindhárom szó fontos :) A Ptk. csak keretszabályozást ad és nem tudom az ingatlan egy részére ilyen esetben mi vonatkozik, miután az önkormányzatot és annak rendezési tervét, rendeleteit, stb...nem ismerem. De ha kisajátításról van szó, akkor bizony kártalanítás JÁR Nektek törvény alapján. Más kérdés, hogy az önkormányzat ehhez mit szól :)

Nálunk Esztergomban mostanában több ilyen per is folyamatban van az önkormányzat ellen, miután egy új út építésénél házakat bontottak-bontanak el, kertvégeket csíptek le, stb... De kártalanítást fizetni azt elfelejtettek...

Szerintem is ez egy jó ötlet, de továbbra is csak azt mondom, hogy jogászt kell keresnetek, így már a szomszéd utcával együtt. Adjon tanácsot és akár vigye is végig az ügyet ha kell.

rendezési terv. Benne volt vagy nem volt benne hogy oda autópálya épül? :D

Szerintem csak úgy nem vehetnek el töled telekrészt....
Ha igen akkor sem kellene neked viselni az új kerités és egyébb költségeket...

Nekem az jutott eszembe, hogy javasolni kéne a szomszéd utcával közösen (hasonló szitu), hogy váltott irányban egyirányú út épüljön. Kivitelezhető ez?

Út az lehet felőlem, de ne 10méteres. Nem tudom van e erre szabály, hogy min. mekkora lehet egy új út, de 80cm-t örömmel beadna bárki, valakinek már eleve úgy épült a kerítése. annyit még összeszorított foggal beadnék, mert nem kéne új akna, és a fáim is megmaradnak, amik szerintem az utca díszei :-). Szóval ha mindenki beadja a 80cm-t, akkor 6.6m lesz az útnak. Nem elég?

Forduljatok jogászhoz, a komplett utca. Az a biztos. És talán ha tiltakoztok az önkormányzatnál, hogy nem kell új út.

Sziasztok!
Tud valaki nekem felvilágosítást adni telekrendezés ügyben? (vagy ez inkább jogi esetek téma?). A tényálladék:
A telkünkből a rendezési terv szerint 2m-t be kell adni útépítés céljára. Így kb 2 m-ünk marad, iszonyatos költégvonzata lesz. Ki kell vágni 2 hatalmas fenyőt (kedvenc fáim :-(), elbontani és áthelyezni a vízóra aknát, valamint a gázbekötést. Ezen kívül "csak" a kerítést kell újraépíteni. Nekem az egész nem ér ennyit, ugyanis ha itt egyszer aszfalt lesz, abban nem lesz köszönet. Van forgalmunk így is szépen, néha így is ezerrel mennek a teherautók az utca végi cukrászüzemhez (meg kitudja hova).
A kérdéseim:
-köteles vagyok e csak úgy átadni a telkemből ezt az amúgy jókora, 64nm-nyi (8%) darabot? Ez többek kérdése is az utcában, nem nagyon akarja itt ezt senki...
-ha átadom, kártalanítanak e valamiképp, ugyanis azért ez jókora terület, az aszfalt út ellenére csökken az ingatlanunk piaci értéke.
-valamiképp ellentételezik e a felmerülő költségeimet? Nem csekély ugyanis, asszem ha szilentet cserélek félévente jobban járok.

Mit Kádár?? Nem értelek.

Inkább 22-es. Nem?:)))

De!! :))

És ez 32-es!!

1xse.:)

Egyszer! :))

Na, ez nagyon érdekelne!:)

Mikor mondtál Te ilyet nekem???:))

Még1.

Ha az ekkora szőlőket átültetem, akkor mikorra lesznek akkorák, hogy felfutathassam őket árnyékolási célzatból?




Gondolom az öreg, vastagakat már nem érdemes átültetni!??
És valszeg ugyan ez a helyzet az orgonával és a rózsával is. Nekem már nagyobbaknak tünnek annál, hogy még mozgatni lehessen őket. Pedig ritka szar helyen vannak a fenyőfa alatt. (holnap majd csinálok képeket)
Sajna az egész kertben ilyen f.szul van ültetve minden egymás mellé közvetlen...

És ők kicsodák-micsodák?

1. szúrós bokor:

.....


2. fehéres valami:

.....

Ő ugye "kiskócos"???

.....

Mintázattól függően 1300-1500 között szereztem négyzetméterét a 8mm-es AC31-es zauberbodennek a 16. kerben.
Ha érdekel, írj az oldalamra, megadom az ember kontaktját....

Én is ezt mondtam neki, de nekem nem hitte el...

Pl. Diego. :) A törökbálinti elég jó, nagy és jó és sok féle van. Nem rég voltam, akkor még ingyen alátét fólia akció volt. A Cora mellett. :)

Szerintetek laminált parkettát, szépet olcsón hol?:))

Majd valahogy boldogulok....-)