Alfa Amore - Internetes Alfa Romeo közösség

Egy új autó sosem befektetés (legfeljebb egy Chiron vagy Enzo). Amit kiadsz rá az sunk cost. Annyit kell meggondolni, hogy megéri-e neked elszórni erre a lóvét, vagy inkább más élvezetre költöd (nők, pia, lovi, tudatmódosító szerek, utazgatás, stb.). Mi akik itt vagyunk, minden jel szerint arra jutottunk, hogy nekünk megéri. Én legalábbis így vagyok vele.. :)

Azt szokták mondani, hogy azért, mert könnyebben mozoghat az ember, egyik napról a másikra leléphet (felelősség nélkül, persze le is léptethetik, ez is benne van), míg egy ingatlannál ez bonyolultabb. Persze olyan is van, aki szállodában lakik, mint Telly Savalas anno. 😀

Ezt a bérlősdit én se értettem soha. Ha bérelsz a bérleti díj a tulaj zsebébe megy. Ha meg veszel egy kecót és behitelezed (tegyük fel, h kb. annyi a tölesztő, mint a bérleti díj), akkor a tiéd hosszú távon amit kifizettél (legalábbis a tőke része, a banké a kamat). Szóval miért is jobb bérelni?

Ez hülyeség. Mármint, hogy nem szabad vitatkozni a NAV-val. Simán lehet és van, hogy el is fogadják az érveidet. Részletfizetést mindenképp érdemes kérni, legfeljebb nem adják meg, de addig se kell fizetni. Ha meg jogilag neked van (lehet) igazad, akkor be lehet nekik azt bizonyítani és el is törlik a kötelezettséget. A feleségem (jogász) kedvenc sportja volt pár éve az APEH-el vitatkozni egy illetékügyön. Azt mondta, hogy a mellett is tudna érvelni, hogy az APEHnek van igaza, de azt találja ki az APEH magának :) El is engedték több lépcsőben az illetéket, az utolsó körben már kétezer forinton vitatkoztak (elvi kérdés!) :))

Az ingatlan illetéken én is fennakadtam anno, ez nem konkrétan kettős adózás így nézve?

A jövedéki adó után ÁFÁ-t fizetsz. Na az mi? :DDD

Fődet sem vehetsz, ha nem vagy gazda (tudod igazolni, hogy az utóbbi években ebből származott jövedelmed) vagy nincs legalább egy aranykalászos OKJ-d.

"... és kész ki is van forgatva mindenki mindenéből:P"

Nem jól látom, hogy ez a cél? A növekvő káoszban baromira észnél kell lenni, hogy mibe mennyit fektetsz, nem tudhatod mi válik értéktelenné, vagy fenntarthatatlanná. Nem kizárt, hogy most csillogó szemmel örülünk, hogy a Giuliáink forintban többet érnek mint újkorukban, és reálértékben is jó az értéktartásuk. Aztán 5-10 év és lehet senkinek nem kell benzinnel hajtott fenntarthatatlan magántulajdonú autó.
Diverzifikált portfólió rulez. Meg főd amibe lehet krumplit vetni XD

sluszpoén.. mikor végül letörlesztettem a hitelt, el kellett adnom az akkori autómat hogy nullára kifussunk... ami amúgy pont 850k környékén ment el.. tehát gyakorlatilag kivették a zsebembeől az autót... matematikailag.. igaz akkor már tényleg az én vagyonom volt:P
Meg az én terhem is:P:P:P

Már csak annyi a feladat hogy ki kell rá vetni egy olyan ingatlanadót aminél olcsóbb ha bérelsz... és kész ki is van forgatva mindenki mindenéből:P

No offense.. ezt világ szinten értem:)

De most akkor megválaszoltad magadnak, bőven akad Magyarországon ingatlan annyiért amennyi ma egy új Alfa, és ha azt vesszük egy családban mondjuk akár kellhet 2-3 autó is... Tudom mert szemben a panelben nem egy lakáshoz parkol 2-3 autó:)))
Itt én vagyok a szegény ember :)))

Ehhez képest mondjuk egy 20 éves autó ami meg annyiba kerül mint egy mosógép... igaz évente annyiért javítani is lehet hogy kell... ez azért nagyon nagy különbség felelősségi szintben is, és anyagi tervezés terén is. A jelen világ állapotokról ne is beszéljünk:)

Pont a magyar kialakult fogyasztói kultúra szerint a lakás egy örök befektetés, "ingatlan" ahogy a szó is mondja, nincs benne a köztudatban, hogy egy ingatlan is ugyan úgy amortizálódik és pénzt kér, vagy abból is van eldobható kategóriás :D

Ezzel szemben az autót itthon még jogi szinten is, most is luxus cikknek tartják, bármilyen autót...

Ezt konkrétan onnan tudom mikor kijött a 880e ft-os különbözeti illeték a házra... még ezelőtt 10 évvel, akkor felbéreltem egy ilyen vérebet, hogy hogyan lehet fellebbezni ezt az illeték dolgot :D És azt mondta ha a NAV-val akarok ujjat húzni, ne legyen semmi a nevemen és a számlámon sem, az autóra is azt fogják mondani adjam el fizessem ki abból...

Meghallgattam és inkább befizettem:D Nem esett jól:P

Pedig azért az is nevetséges eljárás, hogy megadóztatnak egy olyan ingatlant vagyonszerzési illetékkel, amit hitelből veszel, és az önerőd is már leadózott pénz, tehát nem vagyont szerzel hanem egy kötelezettséget 10-20 év szegénységi fogadalommal. Végülis a különbözetre tehát a felvett hiteledre kell vagyonszerzési illetéket befizetni?:D

De pont ez a Giuliában ez a polgárpukkasztó, látod még mi is csak kerülgetjük a forró kását, hogy most akkor miért ennyi mit is tud, mit kapok érte? :D

Képzeld akik kintről nézik:D Én már tapasztalt alfásként is csak nézegettem 5 évig... és az vett rá a vásárlásra hogy olyan szinten drágultak az autók hogy a ingatlan hitelemet jobb lett volna megtartani minden szopás árán.. és egy autóba fektetni inkább... mert úgy drágul minden, hogy egy autó jobban tartja az árát mint amennyit befizetek ingatlan hitel kamtatra, igaz az meg 20 év... és azalatt bármi történhet.. stb...

De azért jellemzi a jelen helyzetet.. hogy lassan ott tartunk hogy leélheted-e??? az életed a szülőföldeden.. Carpe diem mert kitudja mit hoz a holnap.. közben minden ember akiről tudomásom van.. hogy jutott valamire, mindig is a tudatos tervezés és a jó döntések eredményét élvezte akkor amikor mások legyintettek, hogy ja mert a mocskos mázlista, meg neki bezzeg könnyen ment, mindegy most ís írtam 3-4 témát mára :D:D:D

pár éve 40 millióért árultak itt a környékünkön is új építésű ingatlanokat..

"...az autó kecó kategóriás beruházás..."

Melyik településen? Kies székesfővárosunkban nincs értelmes ingatlan 1M/m2 alatt, azaz egy új Giu áráért kapsz egy lepukkant panelt a Havannán, vagy egy szuterént a nyócker mélyén. Maximum.

Egyébként megnéztem a számlát, anno 10.9-et fizettem a Superért, ami az inflációval mai pénzre számolva (legalábbis a bankmonitor kalkulátora szerint) 16.9.. Ahhoz képest egy mostani alap Super (ami ugye 280ló és Q4 egy csomó olyan extrával, ami régen fizetős volt) 18-ért nem is rossz ajánlat.

Summa summarum nem a Giuliák lettek drágák (sőt), hanem a pénzünk ér egyre kevesebbet... :(

Ezt én sem tudtam, de kircsi és dicsérjék csak meg a fickót! 😀
Viszont ehhez lehet, hogy kellett az is, hogy jó pár afférunk volt már ilyen kertészkedőkkel, persze nem feltétlenül minden esetben irodalmi nyelvezettel, melyik szomszéd milyen vérmérsékletű (hogy szépen fogalmazzak), vagy épp a főnökükkel... oszt talán a hír tovább szállt, mert már más brigád jár! 😅

Bepótolod az elvesztegetett éveket! 😜😅

na mindenki hazament:D minek írok ennyit:D

mondjuk azt is megértem hogy erről lehet cikket irni, egy avensisről nem lehet:D akkor tekintsük munkahelyi ártalomnak:))) és ő beálozza magát a szórakoztatás oltárán:)

pont nem pénz kérdése mert annyi helyre bohóckodja el a pénzét.. már vehetett volna vármit is... Driftautó, Audi TT, most meg az a 2.5V6TDI.. Előtte a Volvo, 166 hanyadik autó már.. és párhuzamosan is.. ha csak ezen minden vezérlést cserélt az több mint amennyiért most autót vett... mindegy.. a használt ódi nem hiszem hogy szponzor autó.. viszont mondjuk van szerelője így akkor meg még meg is érheti...

azért rápróbáltam:)))

van az a pénz amiért az ember....

Vályipista kijelentette a Giuliára hogy ez az én autóm, erre vett egy Audit:D

aztazeget.. ezt felolvastatom a géppel:D

én hallgattam ezeket a dolgokat de 4 év alatt nem tudtam egy kört se menni egyel sem, de így még nagyobb volt az élmény mikor ott hagyott a kereskedő az utcán az autóval így nem is értettem hogy ebbe most beleülhetek?:D

meg én közben végtörlesztettem egy kecóhitelt és még felújítást is csináltam azért ahhoz nem passzolt volna egy Giulia csak a nyálcsorgatás maradt:D

ahha ezért lett ződ:D

Rajtam is volt bizonytalanság, de anno Várkonyi Gábor annyira súlykolta, és annyira hitelesen és logikusan vezette le a dolgokat, hogy kénytelen voltam a profinak hinni. És mennyire jól tettem. Neki is van egy jó nagy része abban, hogy megvettem az autót.

az meg hogy átvezetnek egy másikhoz, hogy ön most itt hagyja a magyar 4-5 évi átlageresetet... de önnek erre az autóra sajnos nincs pénze, fáradjon át a másik szobába.. na ezt meg 300k-ért velem nem lehet eljátszani akkor legyen 3 millió :) abból már lehet valamit csinálni:) így lett a piros:)

nem tudom miért aszalják:/ kár érte
nálam 300k-n múlott.. mert utólag derült ki hogy még van benne egy tök fölösleges extra amiért én nem akartam fizetni, belealkudni meg nem engedték :/

de sosem tudom meg az egy másik sztori..
arra télikerekem sem lett volna:D

rendesen időutazást csináltam ezzel, dárgulás után dárgulás előtti áron, mivel az alulextrázottsága miatt beragadt:) nekem ez az álom a prémium én vagyok. benne:D:D:D

kettőt:D

akkor abból még vonjál le:D

Volt egy idő mikor lehetett használt QV-t venni 17 körül is.. aztán már 20 felé kandikáltak inkább. Én azokat is néztem be volt állítva a nyálcsorgató automata a mobile.de-n:)))

Ott szakadt el a cérna mikor előkerült egy QV optikás Veloce :D:D:D Mert minden benne volt ami tetszett, és semmi amit úgy sem tudnék kihasználni, de meg sem akarom fizetni.

Csak ez megint olyan hogy ha tegyük föl valahogy hozzá jut az ember egy ilyen autóhoz, akkor ott egy fék+vezérlés csere, meg mondjuk 1 pici javítás és +5 millió Azért az már a nagyon nem mindegy kategória az már egy használ-ható autó ára, nem beszélve utána a fogyasztásról, gumi stb. Első és családi autótnak háttt:D:D:D még a Super is extrém szerintem:D

Én is úgy gondolom a Q és QV az a 40 milliós kategória mai ár szerint, ezzel nincs gond.
RomeOne akkor mikor te vetted az is marha nagy pénz volt, de örülj és vigyázz rá, ilyen mák ritkán van mikor pont drágulás előtt meg tudod venni, pontt ott a lehetőség ott a ZS és a gyártó aki épp bizonyítani akar:))) Máááááák:)

A 26 milliós Veloce az ugyan szépen hangzik, de akkor is problémás hogy effektíve nincs különbség külsőre egy 6.5-ös lefutott elhasznált darabhoz képes, nem jön ki a matek, itt csak a prémiumság kerülhet már ennyibe ez meg nehéz ügy..

Én piros varrásért egy fordban sem lettem volna hajalndó fizetni, de az alfában meg méghogy :D Abba legyen csak piros az autó és nem kell piros varrás:)))) Majd piros lesz ha egyszer 15 év múlva újra bőröztetem a kormányt:))) Addig jó így:)))

Az hogy neked az autó is a megfelelő típusú, színű és még a varrásod is piros, hát az prémium álom:))))

Ez már nekem túl jó lene:)))
Volt opcióba nekem egy Villa de Este az szintén prémium álom lett volna:)))
De némi rugalmatlanság és némi realitás érzék letiltotta nálam.
Ott voltam szombaton azt mondtam kell intézzük a papírt.. 3-4 milliónyi extrát eresztettem el így, hogy végül nem az lett, de én nem bánom, csak kicsit:D
A vajbőr, meg vaj tetőkárpít, meg a 1.5 milliós fényezés, 19" kerék gyerekekhez nekem túl prémium lett volna, de az a beltér meg az a szín meg aaaa...

De most így kerek a világ, agy ez a kis Super nekem egy 10 éve lejátszott játék raplay-je színes szagos szélesvásznú full-full kivitleben:))) Esszenciális élmény habosítás nélkül a lényeg, a sűrítmény:)

A Villa 'd este már inkább Maseratti lett volna mint Alfa, ennyire meg nem vagyok piperkőc :D Bár azokat is nézegettem a 4 ülés miatt esett ki :D
Mint a panamera, az összes villany szar és e legtöbb sprotosabb autó:))

De most így látszik erre vártam és megérte várni, egyszer az életben van ilyen lehetőség és éltem vele:) NEm mondom meg mennyiért vettem:)))

De így is már a prémium érzetet romboló dolgok vannak kispórolva.. a lefittyedő mocinyitó.. motoros hátsó ajtó helyett kanapé rugó, eleinte érintő képernyő sem volt se, vezetéstámogatás. Az átlag ember meg ezeket nézi..

Azért az sem lenne jó ha olyan lenne mint egy suzuki vitara hogy ha váll vonal alá mész minden ABS keménységű műanyag a hátsó ajtó műanyag füle meg a kezedben marad..

Az olaszok idáig nem mentek, belőttek egy szegmenst és mint minden alfa egy gép szempontjából sokkal magasabb élmény faktort kapsz olyan árét amit akár 2x 3x árú autók sem tudnak.. És még nem is romlik el mint egy BMW:D na jó ezt azért kihúzom de csak jófejségből:D:D:D

Én nem vagyok prémium fan, én eleresztettem a bőrülést, a naptfénytetős is, nekem nem ezek számítanak, jó a napfényt akartam de nagy a fejem, nem fér:D

Felni:D Látod már a fájdalom határ szélén spórolgatsz 15 körül:))) olyan Giuliát nem akarsz látni ami a kereskedői árréssel 15m

illetve nézd meg az alap Tonale-t jelen árazás szerint egy badge engineered suv megalfásítva egy 1.5-ös motorral :O MIlyen váltó, milyen böszme, milyen, milyen:)
Jó kéne, asszonynak jó lesz de azért az nem az a kategória mint akár egy full fapad Giulia:) Jó ezzel még én is felakadtam első hetekben párszor, nőnek ez nem való így :D

Ez is ugyan az a kiskereskedelem is a földbe állt a hitel kamatok az egekben, ha a kaja 2x a benya 1.5x onnan elkezdenek az emberek átcsoportosítani...

Már hogy amikor vettem baromira nem tojtam az árára :D de most már becsuktam a fülem, szemem, szerintem jól jártam, és eddig a matek is kijön, de jós nem vagyok :D

Nem megy az a spirál a végtelenségig. Eljön az a pillanat, amikor már az eladónak is sürgős lesz, hogy megvegyék és akkor kénytelen lesz reálisabban árazni. Az ingatlanpiacon már lassan kezd látszani, hogy megtörik az áremelekedés lendülete. Hiába írnak ki minél nagyobb számokat, ha kifizetni senki nem fogja.

Nem utolsó sorban a ignishez szokott ridegtartásban szegény lakossági júliák:D
Lenne itt flame:P

Ez az autó vásárlás nekem régi ügy... és kulturális kérdés is.. valójában aki valamennyi pénzt keres az autót vásárolni tud.

Aztán hogy mennyit megy vele ott derül ki milyen távra vásárolta és milyen egyéb költségeket generál vele.

Az hogy milyen autót vásárol, az leginkább arra világít rá mi helyett vásárolta:D

Ha a félmilliós bontószökevény akkor ő másra költi, ha a 50 milliós bármi, akkor neki az nagyon fontos volt:))) Azokat nem értem akik egy fél milliós autóban benneülnek egész nap...:D
Ha valaki meg.aszódik agyilag (elnézést a kifejezésért:D) akkor a teszkó raktáros fizuból is kijön 20 év után egy fél bentajga.. amit valahogy behitelez és megvan, persze ez nyilván nem reális.

Mondjuk tőlünk nyugatabbra a megtakarítások 3%-ból vesznek autót.
Tőlünk keletebbre meg drágább az autó mint a kecó..

Én saját megfejtésem szerint amortizálódó eszközben az össz vagyon 10%-nál többet rakni már necces.
Vagy ugyan úgy behitelezni egy fogyasztási cikket, ami hamarabb veszti az értékét mint ahogy a hitel lepörög, volt ilyen is itthon..

Ezen kívül vannak még kötelezettségek, élethelyzet, egészségi állapot és a többi.

Egyszer élünk és hasonló kényszerek:)))

A nagyon nagy baj hogy ma a 20 milliós autó úgy érzésem szerint az mint ami pár éve a 10-12 milliós volt.. annak előtte meg pár évvel a 3-4...

Meg hogy a fizu ilyen ütemben nem megy felfele vagy most épp még nem tudta utolérni, mert utol fogja.. csak mennyi idő alatt az most egy nehéz történet.

Nekem azt volt nehéz lenyelni hogy az autó kecó kategóriás beruházás, nem csak mint egy komolyabb háztartási gép...

Erre csak egy Giulia tudott rávenni, és most meglátjuk hogy jártam, ki fog derülni:) Eddig jól:)))) Nagyon sok helyen belenyúlt az életembe, hozott új feszültségeket és rengeteg örömöt is.

Én bevallom tojok rá mennyi az ára, persze hirtelen beesene azért az odabaxna.. vagy pl: kitiltanák Bp. közig határáról.. vagy ilyen elvetemült dolgok:D